Settore marittimo · Acquisto di uno yacht usato
Un acquisto complesso.
Ogni partecipante coinvolto.
Un solo registro per l'acquisto.
Acquirente, venditore, broker, avvocati e periti lavorano tra più paesi. Riunisci verifiche, scadenze e decisioni in uno spazio di lavoro privato, con accessi definiti per ogni partecipante.
Transazione fittizia. Illustra un flusso di lavoro configurabile, non è consulenza legale, un annuncio di vendita di yacht o una funzione marittima già rilasciata.
Dal primo invito alle attività successive alla consegna
Che cosa accade davvero
all'interno dello spazio di lavoro.
Documenti, appuntamenti, relazioni e messaggi diventano parte dello stesso processo, invece di passaggi separati.
FASE 01Prepara la transazione privata
Invita acquirente, venditore, broker, avvocati e società di perizia. Registra verifiche di identità, ruoli professionali e poteri di rappresentanza.
- Che cosa entra nel progetto
- Dati delle parti, documenti societari, mandati ed esiti delle verifiche nell'ambito definito.
- Che cosa può vedere il team
- Ogni persona vede soltanto il materiale consentito dal suo ruolo.
FASE 02Inserisci l'accordo nel progetto
Carica il contratto di vendita, l'inventario concordato e le traduzioni pertinenti. I revisori legali confermano la versione contrattuale prevalente e le comunicazioni previste dal contratto.
- Che cosa entra nel progetto
- Documenti originali, versioni, attestazioni delle traduzioni e poteri dei firmatari.
- Che cosa può vedere il team
- Firme e prese visione fanno riferimento alla versione precisa del documento.
FASE 03Organizza insieme le ispezioni
Proponi nel progetto gli appuntamenti per la perizia, l'alaggio, la prova in mare e la revisione legale. Conferma partecipanti, luogo e fuso orario.
- Che cosa entra nel progetto
- Inviti agli appuntamenti, conferme, modalità di accesso e messaggi collegati.
- Che cosa può vedere il team
- Il team vede chi ha confermato e quali documenti servono in anticipo.
FASE 04Esamina relazioni ed eccezioni
Il perito carica la relazione sulle condizioni e le fotografie a supporto. I consulenti legali verificano il titolo di proprietà, gli eventuali gravami e la documentazione fiscale e d'importazione.
- Che cosa entra nel progetto
- Versioni delle relazioni, rilievi, immagini e risposte dei revisori umani.
- Che cosa può vedere il team
- I rilievi diventano azioni assegnate. Le scadenze seguono il contratto, non un modello generico.
FASE 05Risolvi le condizioni e completa la consegna
Registra le comunicazioni dell'acquirente, gli interventi concordati e le conferme dei fornitori esterni incaricati. Carica l'atto di vendita e il verbale di consegna.
- Che cosa entra nel progetto
- Contratti finali, documenti di svincolo, evidenze della consegna e decisioni autorizzate.
- Che cosa può vedere il team
- Le condizioni ancora necessarie per la conclusione restano visibili. Exedra Gate non riceve né svincola i fondi dell'acquisto.
FASE 06Mantieni il rapporto dopo il passaggio di consegne
Programma i follow-up sulla garanzia, le questioni aperte, gli interventi di manutenzione e, dove necessario, nuove verifiche basate sul rischio.
- Che cosa entra nel progetto
- Aggiornamenti successivi, prese visione, documenti di manutenzione e corrispondenza.
- Che cosa può vedere il team
- Il registro della transazione resta collegato al rapporto che continua.
DETTAGLIO DELL'ACQUISIZIONEUn rilievo della perizia diventa un passo successivo chiaro.
Il perito individua un problema prima della consegna. Acquirente, venditore e consulenti legali devono vedere lo stesso rilievo e conservare un registro chiaro della risposta concordata.
Meno ambiguità su chi debba rispondere prima che l'acquisto prosegua.
Flusso di lavoro illustrativo. Ambito e disponibilità vengono concordati per ogni incarico.
LA REGISTRAZIONE OPERATIVA / ESEMPIORelazione peritale · Intervento e consegna
- Fonte
- Relazione peritale v2 e condizione pertinente
- Decisione umana
- Le parti registrano l'intervento concordato tramite i propri consulenti
- Prossimo responsabile
- Il responsabile segue la condizione fino alla consegna
Uno spazio di lavoro privato per la transazione
Visualizza l'intero acquisto.
Agisci sul prossimo requisito.
Tappe, partecipanti e documenti sono visibili insieme. Il contratto determina date e diritti; i revisori legali confermano il flusso di lavoro.
PARTNER NAUTICI/ Acquisto · Progetto Horizon Verifiche in corso
Cronologia della transazione Stato illustrativo
01Invita le parti e accerta i poteriAcquirente, venditore, broker, consulenti legali e perito. Registra identità, verifiche societarie e poteri di rappresentanza.
Verifiche registrate
02Concorda i termini di vendita e il contrattoContratto di vendita firmato, inventario, destinatari delle comunicazioni e scadenze previste dal contratto. Le traduzioni sono collegate alle versioni originali.
Firmato
03Verifica titolo di proprietà, gravami e posizione fiscaleStoria della proprietà, informazioni del registro, svincoli ipotecari e documentazione IVA e d'importazione. La revisione legale può svolgersi in parallelo.
Revisione legale
04Completa la perizia delle condizioni e la prova in mareRelazione peritale, risultati delle prove, discrepanze nell'inventario e fotografie a supporto allegati alla tappa.
Perizia in attesa
05Registra la decisione e le comunicazioni dell'acquirenteAccettazione, rifiuto o intervento correttivo concordato, secondo quanto consente il contratto firmato. La consegna delle comunicazioni viene verificata separatamente.
In attesa
06Conferma le condizioni di conclusione e la consegnaAtto di vendita, documenti di svincolo, assicurazione e conferme delle parti esterne coinvolte. Firma il verbale di consegna.
Bloccato
07Completa la registrazione e i documenti del passaggio di consegneModifiche della bandiera e del registro, documenti operativi e cronologia finale della transazione. Mantieni visibili gli obblighi che continuano dopo la consegna.
Fase successiva Partecipanti e verifiche registrate
BMRappresentante dell'acquirenteIdentità e poteri societari
Registrato SOVenditore / proprietarioIdentità e documenti di proprietà
Registrato BRBrokerIdentità e mandato
Registrato BLAvvocato dell'acquirenteIdentità e credenziali professionali
Registrato SLAvvocato del venditoreIdentità e credenziali professionali
Registrato MSSocietà di perizia navalePerito incaricato e credenziali
Registrato Documenti principali
Contratto di vendita v3 · Firmato
Traduzione e attestazione Collegata alla v3
Estratto del registro In revisione
Perizia delle condizioni Richiesta
Prossima condizione necessaria
La conclusione resta bloccata finché i revisori responsabili non confermano tutte le condizioni previste dal contratto.
I partecipanti vedono soltanto ciò che il loro ruolo consente. La verifica dell'identità, dei poteri di rappresentanza e delle credenziali professionali sono controlli distinti. Una verifica registrata non garantisce il comportamento futuro.
Cosa può andare storto
Il valore è nei passaggi tra le persone.
Exedra Gate organizza il lavoro e i relativi registri. Periti, consulenti legali e parti autorizzate restano responsabili delle proprie decisioni.
La scadenza è nascosta in un'email.
Arriva una relazione peritale, ma scade il termine contrattuale per la comunicazione.
Rendi visibile l'obbligo.
Collega scadenza, responsabile, relazione ed evidenza della consegna. Segnala il passaggio ancora aperto.
Le parti stanno esaminando versioni diverse.
Un emendamento tradotto non corrisponde più all'originale firmato.
Collega versione e attestazione.
Collega l'originale, la traduzione e l'attestazione del traduttore, poi richiedi le nuove risposte necessarie.
Manca una condizione nel fascicolo di conclusione.
Non è arrivato un documento di svincolo o una conferma richiesta.
Mantieni visibile la condizione necessaria per concludere.
Mostra le condizioni ancora aperte e la persona autorizzata a confermare ciascuna.
Contenuti multimediali nel progetto
Le foto sono utili.
Le foto accompagnate dal contesto lo sono ancora di più.
Carica nel progetto fotografie autorizzate dell'imbarcazione e video della visita. Collega le immagini della perizia al rilievo che supportano, indicando chi le ha caricate, la data e i permessi di accesso.
Galleria dell'imbarcazioneEsterni, interni, macchinari e inventario.
Rilievi della periziaImmagini collegate alla relazione peritale e alla voce relativa al difetto.
Video della visitaVideo del progetto per i partecipanti autorizzati.
Condizioni alla consegnaFotografie del passaggio di consegne collegate al verbale di consegna.
Oltre la vendita
La consegna è una tappa.
Non è la fine del registro.
Conserva insieme documenti firmati, cronologia delle perizie, condizioni alla consegna e corrispondenza successiva. Metti a disposizione il registro pertinente per una verifica senza rincorrere le caselle email degli ex partecipanti.
Per le nuove costruzioni, il flusso sarebbe diverso: approvazione delle specifiche, ordini di modifica, fasi di costruzione, ispezioni, prove e accettazione alla consegna. Questo richiede un modello separato.
Un confine che resta chiaro
Depositi, pagamenti dell'acquisto ed eventuali servizi di deposito fiduciario o di un soggetto incaricato restano alle parti contrattuali e ai fornitori da loro designati. Exedra Gate registra le conferme pertinenti; non detiene, instrada né svincola fondi.
Documenti, comunicazioni e sequenza richiesti dipendono dal contratto, dalla bandiera, dalla struttura proprietaria e dalla giurisdizione.
